1、看房，選房，與房地產開發商簽訂購房合同，支付房屋首付；

2、帶上個人身份證、首付款收據、銀行流水等收入證明到銀行網點提出貸款申請；

3、銀行根據用戶提交的信息進行審核，安排評估人員查看房屋評估，隨后出具審批結果。如果審核通過，貸款金額將根據房屋價值和用戶信用情況進行核實，然后向用戶發出通知；

4、經批準的用戶收到銀行通知后，需在約定時間內到網點簽訂貸款合同，辦理抵押貸款等相關手續；

5、銀行進行放款。

以上就是買房辦理按揭貸款的流程是怎樣的相關內容。

什么是按揭貸款

抵押貸款是指以抵押方式進行的貸款業務。例如，住房抵押貸款是指購房者以購買的房屋作為抵押，并由購買房屋的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，指的是抵押人將房地產產權轉讓給抵押人，受益人作為抵押人償還貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。

辦理按揭需要注意什么

1、申請貸款前不必使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存儲余額支付房款，那么用戶公積金賬戶上的公積金余額為零，所以用戶的公積金貸款金額為零，這意味著不會申請公積金貸款；

2、不要在貸款的第一年提前還款。根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還款一年后提出，還款金額應超過6個月；

3、如果還貸有困難，別忘了找身邊的銀行。如果用戶的償債能力在貸款期限內下降，還貸有困難，不要硬撐。中國工商銀行的用戶可以向中國工商銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，未拖欠貸款本金和利息的，中國工商銀行將接受用戶延長貸款期限的申請；

4、貸款后不要忘記告知出租房屋的義務。如果用戶在貸款期間租了一套已經抵押的房子，需要以書面形式告訴承租人已經抵押的事實；

5、還清貸款后別忘了取消抵押貸款。還清全部貸款本息后，可持銀行貸款結算證明和抵押物房地產其他權利證明到房地產所在區縣房地產交易中心撤銷抵押。

本文主要寫的買房辦理按揭貸款的流程是怎樣的有關知識點，內容僅作參考。