通常情形下，沖還貸簽約指的是辦理公積金沖還貸，指的是用借款人公積金余額沖還住房貸款，其中有商業貸款及組合貸款。但需要注意的是，商業貸款是否可以用公積金對沖還款需要看貸款地的規定。以上就是沖還貸簽約是什么意思相關內容。

商貸怎么用公積金月沖

商貸要用公積金月沖的話，用戶可以直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請并填寫相關協議書就可以了，委托還貸關系自委托還貸協議簽訂后的次月起生效。當然，用戶當初申辦住房商業貸款、簽訂貸款合同的時候就可以同步申請辦理公積金沖還貸業務，以防后期還要單獨再跑一趟（而假如是申請房貸的同時辦理的，那通常會從還款次月開始對沖，還款首月還是需要用用戶自有資金還款）。

而用戶需要注意，假如想要成功辦理公積金沖還貸，那需要連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，公積金賬戶要處于正常繳存狀態，而且公積金帳戶余額不低于每月還貸金額的12倍（實際情況要以當地住房公積金管理中心規定為準）。其實除了月沖以外，用戶還可以選擇年沖。

公積金封存還能對沖嗎

假如用戶在住房公積金被封存前就已經辦理好了公積金沖還貸業務，即使公積金被封存也不會影響公積金對沖，只要賬戶里還有余額，銀行會自動從中扣取余額用作還款的，直到余額為零（主要有月沖和年沖，月沖是每月逐期扣除相應金額抵償當月本息，年沖是每年一次性扣除余額抵償應還本金）。

當然，公積金之所以被封存，通常是因為與單位中斷了工資關系（但是仍保留勞動關系）造成公積金斷繳，而賬戶無法轉移又不合乎銷戶提取公積金條件。但只要等之后去了新公司，就可以讓新公司啟封，到時續繳上公積金就行了，銀行也就可以一直扣款。而用戶需要注意，在公積金處于封存狀態下時，用戶是無法去申請辦理住房公積金貸款的，但是購買自住住房的還是可以直接申請提取公積金使用。本文主要寫的是沖還貸簽約是什么意思有關知識點，內容僅作參考。