1、短期貸款：六個月以內（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
以上就是商業貸款基準利率2022相關內容。
申請房貸后多久開始還款
用戶在住房貸款申請成功并放款之后，從第二個月開始就要償還貸款，并不是說從拿房以后就要還貸，銀行貸款派發到房地產公司賬戶里以后，才算是銀行與借款人債務合同生效，通常規定是用戶以第二個月也就是次月開始還月供。有時候如果放款日距下一個月的第一個還貸日時間很短，那可能會推遲至下下個月一起還。用戶在住房貸款申請之后若是貸款資產并沒有到賬，是不用還貸的，因為貸款沒有取得成功，僅有當貸款資產到了房地產公司的賬戶之后，銀行才會規定用戶從第二個月按照合同進行還貸，銀行在還貸日以前會發送短消息提醒，具體短信內容包含還貸時間，還貸金額多少，銀行卡里邊賬戶余額多少這些。
選貸款銀行的方法
1、看銀行資質：一般情形下，銀行的資質越好，可以申請的貸款額度也就越大、房貸利率也越低。例如在商業銀行中，招商銀行通常就比別的銀行的貸款額充裕一些。在國有制銀行當中，四大銀行的房貸利息一般要低一些；
2、看銀行服務：盡管各家銀行的住房貸款業務在申請時，步驟都是類似的，可是在售后服務這方面，各家銀行都有一定的區別，例如提前還款的條件、貸款期限調整等。
商業貸款利率會變嗎
假如用戶選擇是LPR+基點固定利率的方式，在貸款期內，商業貸款利率都不會產生變化。假如用戶選擇的是LPR+基點浮動利率的方式，當LPR調節時，第二年商業貸款利率便會跟隨發生調整。因而，商業貸款的利率是不是會產生變化，這與用戶選擇的貸款利率方式相關。LPR+基點固定利率方式或是浮動利率方式都各有各的優點和缺點，用戶可以依據個人的需求和情況來選擇貸款利率的方式。本文主要寫的是商業貸款基準利率2022有關知識點，內容僅作參考。
