抵押可以是動產抵押也可以是不動產抵押，根據抵押物的性質和特點進行區分。動產抵押是一種以動產為抵押標的物而設置的抵押。動產就是指可以移動且不損害其經濟用途和經濟效益的物，一般是指金錢/器物等。不動產抵押是一種以不動產為抵押標的物而設置的抵押。不動產就是指不可以移動或如移動便會損害其經濟效用和經濟效益的物，如土地及固定于土地上的房屋建筑/公路橋梁/樹木等。以上就是抵押是動產還是不動產相關內容。

動產抵押和不動產抵押的區別

1、設立生效方式不同：動產抵押一般不需要登記，自當事人間訂立書面合同時即設立；不動產抵押一般需要登記，自依法登記時才設立；

2、對外效力不同：動產抵押未經登記，不得對抗善意第三人；不動產抵押沒有經過登記，不會發生效力；

3、抵押權人占有權利不同：動產抵押后，債務人或者第三人仍然占有使用和收益的權利；不動產抵押后，債務人或者第三人只能占有使用的權利，收益歸屬由當事人約定。

不動產怎樣辦理抵押貸款

不動產辦理抵押貸款可以在銀行等貸款機構辦理，需要先了解該貸款機構是否支持不動產抵押貸款，支持的話就可以向該貸款機構發起申請。發起不動產抵押貸款申請后，貸款機構還要進行不動產評估/貸款審批等流程，審批通過會與申請人簽訂合同，簽訂完會放款到申請人賬戶，這些流程全部完成后就辦理完貸款了。

什么是抵押

抵押是一類物權擔保的方式，是指債務人或者第三人不轉移法律規定的可作為抵押的財產的占有，將這個財產當作債權的擔保，當債務人不履行義務時，債權人有權利依法就該財產優先受償的權利。通常抵押主要是指為擔保債務的執行，債務人或是第三人不轉移財產的占有，將這個財產抵押給債權人的，債務人未履行義務時，債權人有權利就該資產優先受償。本文主要寫的是抵押是動產還是不動產有關知識點，內容僅作參考。