退休以后一般是不可以辦理抵押貸款的。抵押貸款和一般的住房貸款一樣都是有年齡要求的，男士不得超過65歲，女士不得超過60歲。此外，銀行對退休人員的收入方面還會重點考慮，只靠退休養老金一般是無法償還貸款的。盡管銀行要求比較嚴苛，但是如果用戶有一定需要，可以找一些抵押機構，可能可以把房子抵押出去。以上就是退休人員可以用房子抵押貸款嗎相關內容。

房產抵押貸款多久可以拿錢

在用戶的資料齊全、資質優質、抵押物品質好且沒有突發狀況的時候，銀行房產抵押貸款從審查到貸款到賬的時間一般是15-20個工作日。倘若恰逢銀行業務繁忙，房產抵押貸款的到賬時間極有可能要近2月。因為銀行與銀行之間的政策、效率、風險控制方法等都存在不一樣的情況，房產抵押貸款的到賬時間又存在較大區別。有一些銀行對高品質用戶或者是有擔保公司幫助的用戶會放寬貸款審批規定，加快放款速度，有的甚至僅需3-7個工作日就可以到賬。事實上，銀行的發放貸款速度并不是一成不變的，用戶除了需要選定貸款時間，還得從自身和抵押物下手，加快貸款到賬速度。

房產證抵押貸款的條件

1、滿18歲以上，有完全民事行為能力的人，在貸款到期時年紀不得超過65歲；

2、具有穩定的工作收入，個人征信好，有還款能力；

3、可以提交個人身份證件、戶口本、結婚證明、抵押房產的房屋所有權證及分析報告、貸款用途證明和銀行所規定的其他的材料；

4、房齡不得超過20年，房屋產權清楚、證件齊全，具有良好的流通性；

5、房產共有人認可借貸人有關貸款及擔保行為，并且愿意擔負相關法律規定。

只要滿足以上的相關條件，房產證抵押貸款是很容易的。非常值得關注的是，貸款金額根據所選擇的貸款用途的不一樣進行確定，一般不超過抵押房屋評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。本文主要寫的是退休人員可以用房子抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。