1、辦理現房抵押貸款：借款人找評估機構進行房產價值評估，獲得評估部門出具的《房產評估報告》。夫妻雙方到場遞交資料并簽訂房地產抵押合同，與銀行簽訂借款合同。銀行審核通過后發放貸款，然后借款人分期或一次性還清貸款并取消房產抵押取回房產證；

2、辦理期房抵押：借款人憑買房預售合同、房預交款收條的原件和復印件、夫妻結婚證原件和復印件，到銀行簽署購房貸款合同，銀行審核后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。

以上就是房產抵押貸款辦理相關內容。

無抵押貸款可以貸多少錢

無抵押貸款因為沒有抵押物，因此貸款額度也沒有抵押貸款那么高。若在銀行申請無抵押貸款，普遍在借款人月收入的2到10倍左右，實際則需看借貸人的綜合資質，并且也與當地經濟狀況相關。大部分銀行的無抵押貸款最大都是50萬的貸款額度。若是到貸款機構申請無抵押貸款的話，申請的貸款機構不一樣，其各自可貸款額度也有所不同。一般一些可靠大型貸款機構申請無抵押貸款，能貸到額度便會高一些。在一些小額貸款公司貸款的話，自然就能貸出額度會少一些。從申請結果來看，去貸款機構申請無抵押貸款大部分可貸10萬左右，也有能貸到30萬的。

房貸簡介

房屋貸款是銀行比較熱門的一個貸款業務，因為很多的用戶全款買房的話是有一定的困難的，那么就會有很多用戶可能去銀行辦理房屋貸款來購買房屋，這樣用戶既可以緩解經濟壓力，同時又可以買到心儀的房屋。但是房屋貸款并不是每個人去銀行申請就都可以辦理下來的，因為房屋貸款銀行是有相應的規定的，如果用戶沒有達到銀行的規定，不符合貸款的條件，那可能就沒有辦法辦理房貸。本文主要寫的是房產抵押貸款辦理有關知識點，內容僅作參考。