購房合同是不可以抵押貸款的，辦理抵押貸款時，本人需要提供房屋產權證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、身份證和戶口簿、結婚證明、個人收入證明等相關材料。以上就是購房合同可以抵押貸款么相關內容。

房子怎么抵押貸款

若要抵押房子辦理抵押貸款，用戶帶上本人身份證、房屋產權證，以及當地常住戶口本或有效居留個人身份證明、經濟收入資料（比如銀行流水、工資單）等到選定銀行網點申請貸款即可。在柜臺領取申請表進行填寫，然后把表格連同資料一并提交上去，之后銀行就會展開審批，并安排資產評估機構上門來看房。待審批結果、評估報告書出來，若審批通過，用戶再在約定時間內到網點簽訂借款及擔保合同，去房管局辦理房屋抵押登記。等一切手續辦完，銀行就會發放貸款資金。而用戶一定要注意，抵押的房屋需要產權清晰，如果沒有房產部門、土地管理部門核發的房屋產權證和土地使用證，那是不能辦理抵押貸款的。還有，若房屋并非個人單獨擁有，那去申請抵押貸款還得取得共有權人的書面同意才可以。

房屋抵押銀行貸款需要滿足什么條件

1、個人征信情況：銀行對借款人的征信要求一般是近兩年不能出現連三累六，部分銀行會寬泛一些放寬到總計不得超過9次；

2、房屋所有人的年齡：一般房屋所有權人和借款人的年齡在18至65周歲間，假如太大或太小，都要增加擔保人的；

3、房子的完工年份：有的銀行的相關政策對于房齡放寬到40年了，一般是房齡30年之內的好出批復一些，超過30年的就比較麻煩了；

4、房屋產權證：期房、按揭房、新買的二手房都要房本拿到手，一定要有房產證；

5、房子要有貸款價值：全款房貸款價值非常高，按揭房假如尾款較多則貸款意義不大；

6、銀行流水賬單：負債一定不可以資不抵債，大多數銀行還是非常看重銀行流水的。這也是個人經濟實力的象征。

本文主要寫的是購房合同可以抵押貸款么有關知識點，內容僅作參考。