剛辦的房產證是可以抵押貸款的，只要房產證到手，所有權就是用戶本人的，可以隨意處置。根據有關規定，假如用戶取得了房屋建筑的完整所有權后，就算是剛辦了房產證，也可以用房屋為債務進行抵押擔保的。以上就是剛辦的房產證可以抵押貸款嗎相關內容。
房產證可以貸款嗎
房產證即房屋產權證明，是購房者通過買賣交易獲得房屋合法產權的一種證明證件。在出現資金需要時，能夠使用房產證辦理抵押貸款。但需要滿足下列條件：
1、貸款人需是具有完全民事行為能力的自然人，并有正經工作或比較穩定收入來源；
2、假如不是房屋產權所有人本人申請房產證抵押貸款，需要經過產權持有者本人同意并有同意抵押的證明材料，房屋所有權持有人與借款人共同承擔相應的責任；
3、房屋自竣工日起計算周期＋貸款時間，不得超過40年；
4、房屋產權清楚，可以進入房地產交易市場流通，且沒有用作其他抵押。
滿足上述條件的時候，可向銀行或第三方貸款機構提出使用房產證進行借款申請，銀行和第三方貸款機構會根據貸款人提交的房屋產權證以及他資料對房產進行價值評估，貸款金額在于房產評估價格。審核通過后，需依照相關部門的相關規定辦理房產證抵押登記。
貸款買房房產證可以加名字嗎
貸款買房過后，假如處在還房貸期間的話，房產證上是不可以加名的。這是因為房產證加名字歸屬于“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房子不可以處在權利限制的狀態，但貸款買房子的房屋處于一個抵押狀態的，自然就沒有辦法在房產證上加名字。假如貸款買房子后想要給房產證加名字的話，需要先將貸款還清，并辦理了房產抵押解除手續，把房產過戶到個人名下了，擁有了房屋產權，才可以在房產證上加名。有的人可能是婚前貸款買的方，婚后仍然處于還房貸期間，但又想要在房產證上加名字的時候，可以使用轉變成抵押貸款的方式來“曲線加名”。也就是找一家找按揭公司墊資贖契，借錢還完了貸款后，即可辦理加名手續，之后再在加名后將房屋進行純抵押貸款再次進行按揭貸款。本文主要寫的是剛辦的房產證可以抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。
