1、增值稅：增值稅是指在商品/勞務/資產轉讓等交易中，按照增值額（稅額）計算并征收的一種稅收。在贈與房產時，如果該房產屬于二手房，且贈與人在交易過程中已繳納了增值稅，則不需要再次繳納增值稅。如果贈與人是按照首套房的政策購買房屋的，則不用再次繳納增值稅；

2、印花稅：印花稅是根據票據的金額/數量或者價值比例計算應納繳的稅費。如果直系親屬之間贈與的房產沒有發生買賣交易，不需要繳納印花稅。但如果存在買賣交易，贈與人需要按照不同的價格段繳納印花稅。具體可參考地方稅務局網站公布的稅率表；

3、個人所得稅：贈與的房產屬于直系親屬之間的贈與，贈與人/受贈人兩方都不需要繳納個人所得稅；

4、財產稅：財產稅作為一種遺產稅，在中國現階段尚未實行；

5、房產維修基金：房產維修基金是由物業管理單位代收代繳的，直系親屬贈與房產時也需要繳納該基金。

以上就是直系親屬贈與房產要交哪些稅費相關內容。

贈予房產時的注意事項

1、合法性：在贈與房產前，要仔細檢查房產產權證書/土地使用權證書，保證房產的所有人真實/合法，不存在任何權屬上的問題，避免贈與后產生一系列的法律糾紛和風險；

2、手續：在直系親屬之間贈與房產時，需要辦理相關手續，繳納相應的稅費，并在當地的房產登記機關進行備案登記；

3、稅費：贈與人和受贈人需要注意不同稅費的繳納標準和政策，選擇合適的時機和方法，避免多繳或少繳稅款的情況；

4、范圍：房產贈與的范圍應當明確，包括贈與的面積和贈與的目的等，確保在贈與過程中房產的權屬/面積/用途等都精確無誤；

5、及時通知相關部門：在完成贈與之后，要及時告知相關部門，例如銀行/稅務局/房產管理局等，完成所有的手續和變更。

如何辦理直系親屬贈與房產手續

1、調查房產信息：受贈人需要調查贈與人的房產信息，包括房地產檔案/房產證等以及各種稅費和業務單證，以確保贈與的房產是合法且無糾紛的；

2、確認贈與百分比：受贈人需要與贈與人協商確定贈與房產的比例；

3、繳納稅費和登記手續：贈與人和受贈人需要攜帶相關證件，到房管所辦理房屋贈與登記手續。在登記過程中，需要繳納相關稅費，包括房產維修基金/印花稅等；

4、完成過戶手續：在繳納相應稅費后，贈與人和受贈人需要到當地的房管局辦理房產過戶手續，領取房產證。

本文主要寫的是直系親屬贈與房產要交哪些稅費有關知識點，內容僅作參考。