房產稅的繳納責任通常由房產的所有者承擔，也就是房產的業主或房東。無論是自住房產還是出租房產，房產稅的法律責任通常都歸屬于房產的所有者。在出租房產的情況下，房東通常會將房產稅作為一項費用納入租金中，再由承租方擔負。因此，在租約中通常會詳細說明租金是否已經包含了房產稅。以上就是房產稅由出租方還是承租方繳納相關內容。

房產稅的征稅范圍有哪些

1、住宅房產：一般情況下，住宅房產（包括私人住宅/公寓/別墅等）被視為征稅對象。根據房產的價值/面積或其他相關因素，可能會按照一定比例對其進行征稅；

2、商業房產：商業房產，如商鋪/寫字樓/酒店等，也可能被列入房產稅的征稅范圍。類似于住宅房產，商業房產的價值或租金可能被作為計稅依據；

3、農業土地和農房：某些地區可能對農業土地和農房征收房產稅。這些稅收政策旨在鼓勵土地合理利用和促進農業發展；

4、租賃房產：房產稅的征稅范圍也可能包括出租房產。房產租金可以作為征稅的依據，征收一定比例的稅款；

5、未利用土地：一些地區為了鼓勵土地合理開發利用，可能會對未利用的土地進行征稅。這種稅收政策旨在激勵土地所有者積極開發和利用土地資源。

房產稅有什么特征

1、征收對象：房產稅的征收對象通常是房地產的所有者或使用者。根據稅法規定，房產稅可以根據不同國家和地區的立法，對不同類型的房地產（如住宅/商業/土地等）進行征稅；

2、計稅基礎：房產稅的計稅基礎通常是房地產的估價或評估值，該值可能是由政府機構或獨立評估師根據市場價值/建筑物質量/地理位置等因素進行評估得出；

3、稅率和稅費計算：房產稅的稅率根據不同國家和地區的稅收政策而有所不同，可以采用固定稅率或者根據房地產的價值范圍進行分層征稅。稅費的具體計算方法可能是通過將稅率乘以房地產評估值獲得；

4、征收方式：房產稅的征收方式可以是直接征收，即房地產所有者直接向稅務機構繳納稅費。另外，也有一些國家和地區采取間接征收方式，例如通過地租征收/租賃稅/土地使用權費等方式收取房地產稅；

5、用途和目的：房產稅的征收目的可以是為了增加財政收入/調節房地產市場供需關系/改善公共服務設施/促進城市發展/減少房地產投機行為等。具體目的會根據各國和地區的經濟/社會和政策需求而有所差異。

本文主要寫的是房產稅由出租方還是承租方繳納有關知識點，內容僅作參考。