房貸專項附加扣除是指個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個稅法的配套措施之一。在中國境內貸款購房首套房的用戶可以享受每月1000人民幣的扣除，夫妻雙方婚前分別貸款購房滿足條件，婚后可以選擇其中一套，由購買方100%扣除或分別按各自購買的50%扣除。

房貸辦理流程

1、選擇房產：如果用戶想獲得貸款服務，在選擇房產時需要確定開發商投資建設房產是否能得到銀行的大力支持，以確保房貸可以申請成功；

2、申請按揭貸款：用戶在確定選擇房產并取得了銀行貸款的支持后，那用戶就需要掌握銀行關于房屋貸款辦理的一系列政策條件，并提前準備相關的文件；

3、簽字：銀行收到用戶提交的貸款申請的相關文件后，經核實確定用戶符合住房貸款的申辦條件時，用戶就可與開發商以及銀行分別簽訂協議；

4、簽訂住房貸款合同：用戶簽訂購房合同并取得繳納房款憑證后，拿著相關法律條文與開發商和銀行簽訂住房貸款合同；

5、辦理抵押、保險：用戶、開發商、銀行持材料證明到房地產管理單位辦理房屋抵押登記手續后；

6、開立專用的貸款還款賬戶：用戶簽署住房貸款合同后，依據合同中的規定，用戶要按照銀行的規定，在相關銀行設立專門的貸款還款賬戶，簽訂授權書，授權該機構按時扣除每期需償還的貸款本息。

房貸逾期一天嚴重嗎

房貸逾期一天是否嚴重，還得看用戶的貸款銀行對于房貸還款有無提供寬限期。如果銀行沒有提供寬限期的話，那用戶逾期一天用戶征信上就會出現這個逾期的記錄。如果貸款銀行有提供還款寬限期，那用戶逾期一天，只要盡快把房貸結清，那么個人征信是不會有影響的。如果是信用評分很高的用戶，辦理了房貸之后，要記得按時還款，不要發生逾期。哪怕貸款銀行有設置還款寬限期，用戶也不要逾期還款，因為沒有必要，而且就算銀行不上傳用戶的逾期記錄，但是用戶逾期還款，銀行內部系統是會有記錄的。如果用戶經常忘記還款，逾期一天之后再還款，時間長了，總歸是有影響的。本文主要寫的是房貸專項附加扣除有關知識點，內容僅作參考。