1、房屋貸款利率執行LPR浮動利率：用戶的房屋貸款利率實行LPR浮動利率，當LPR下調，需要等到房貸利率調整日，用戶的房屋貸款利率才會跟著下調。所以，用戶的房貸貸款利率沒有改變，只能說明抵押貸款利率沒有調整。雖然LPR已經下調，但從利率調整日的上個月開始，LPR與抵押貸款合同中的LPR沒有變化，因此用戶的房貸貸款利率不會調整；
2、房貸利率實施LPR固定利率：用戶的房貸利率實施LPR固定利率，即使LPR降低，用戶的房貸利率也不會調整。LPR固定利率是指房貸期間用戶的利率不發生任何變化，并且始終執行房貸合同中約定的利率。當用戶的房屋貸款利率是LPR固定利率，那用戶的房屋貸款利率不會發生任何變化，月供金額也不會因為LPR調整而下降；
3、房貸利率為公積金貸款利率：用戶的房貸利率為公積金貸款利率，LPR發生調整，公積金貸款利率不會調整。用戶房貸合同中的公積金貸款利率只能在公積金貸款基準利率產生變化才會相應調整。公積金貸款利率不參考LPR，因此不管LPR如何變化，都不會影響到公積金貸款利率。
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房貸降息了需要去銀行嗎
房貸降息不需要去銀行辦理。房貸降息，貸款機構會根據貸款合同的約定，自動計算新的利息。大多數的房貸利率都是LPR+基點的模式，若用戶選擇的是浮動利率，那么LPR下行時，房貸利息就會減少，一般到了第二年銀行會自動按照新的利率計算利息，不需要用戶去銀行辦理額外的手續。如果選擇的是固定利率，那利息是固定不變的。
降準房貸月供會降嗎
降低存款準備金率一般不會下降，降低存款準備金率是央行降低法定存款準備金率，通常購買用戶將繼續執行以前的貸款利率，每月供應保持不變。RRR降息一般會影響銀行可貸資金的數量，從而增加信貸規模，提升貨幣供應，釋放流動性，拉動經濟增長。房貸月供和貸款的基準利率有關，貸款基準利率降低后合同中規定的貸款利率會變動，一般會按照降低后的基準利率重新計算。本文主要寫的是貸款降息了為什么房貸月供沒降有關知識點，內容僅作參考。
