在杭州四大行的首套房貸利率基本是5.3%，二套房貸利率在5.5%，部分銀行的首套房貸利率已經可以達到5.1%，二套5.2到5.3%不等。2022年3月21日貸款市場報價利率是，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。杭州等多個城市的個人住房貸款利率還在持續下調。以上就是杭州房貸利率2022相關內容。

住房貸款的類型

1、公積金貸款：此貸款為國家政策所鼓勵，一般普遍貸款利率比較低，小于別的全部貸款，針對繳納過公積金的人而言，這也是最佳選擇，并且采用此貸款，在辦理抵押等流程的時候有關成本會遞減；

2、個人商業貸款：此貸款為最多見的貸款方式，也就是通過商業銀行進行擔保貸款，需要在這銀行內存入不低于30%房子價格的儲蓄金額，而且，此金額用來付購房首付，便可申請該項貸款；

3、個人組合貸款：通過個人公積金貸款和商業貸款結合，進而構成組合貸款，此貸款方法被廣泛使用。

銀行住房貸款最晚多長時間放款

銀行住房貸款的放款時間是不能確定的，與銀行工作效能、派發貸款額度，以及地方那時候的政策有一定關聯，因而并無法明確住宅貸款具體多長時間放款到賬。可是在一般來說，顧客收到審批通過的短消息后，要在規定的時間去服務網點簽訂貸款協議書、辦理抵押等相關手續，大約會在五到七個工作日內進行，接著銀行便會到放款階段，大概會在一兩個月的時間內發放貸款。假如遇到銀行額度緊張、業務繁忙，放款時間也許會出現一定的延遲，顧客只需耐心等待就可以。例如很多在年末申請住宅貸款的顧客，因為年末銀行財產一般急缺，再加上銀行年終結算，很多是跨了年，到次年初才會發放貸款。等上三五個月、半年，乃至更長期放款的情況是普遍現象的。可是顧客需要注意，倘若等待放款的時間太長，可以主動聯系銀行咨詢進度。

住房貸款還款如何還

住房貸款還款一般都是期滿時銀行自動扣費的，貸款人只需在還款要求的時間前把錢打進還款關聯的銀行卡里，銀行就會自動劃扣，不用主動申請辦理還款手續。在申請辦理貸款以后，銀行會給出近些年的還款明細賬，有每一期還款金額與還款時間。通常，銀行會在還款時間提早進行短信提醒，實際的狀況顧客也是可以咨詢貸款銀行的。本文主要寫的是杭州房貸利率2022有關知識點，內容僅作參考。