1、確定建筑面積：需要知道房屋的建筑面積，這通常是房屋買賣合同中明確的信息；
2、參考當地政策：不同地區對于維修基金的收取比例可能有所不同，通常會在2%到3%之間。這個比例可能會根據房屋的類型（如多層/高層）/建筑安裝造價等因素進行調整；
3、計算維修基金：以建筑面積為基礎，乘以當地規定的維修基金收取比例，就可以得到需要繳納的維修基金金額。例如，如果一套130平方米的房屋，當地規定的維修基金收取比例是2%，那么計算公式為：維修基金=建筑面積×維修基金收取比例=130平方米*2%=2.6萬，因此，這套130平方米的房屋需要繳納2.6萬的維修基金。以上就是130平的房子維修基金怎么算相關內容。
房屋維修基金是每年都要交嗎
房屋維修基金通常是由業主按照一定比例繳納的用于維護和修繕房屋共用部分的費用，一般的時候，房屋維修基金是需要每年交納的。這筆費用用于維修房屋的公共部分，如樓梯/電梯/外墻/屋頂/公共管道等共用設施設備的維護和維修。房屋維修基金的用途由業主大會決定，確保房屋的公共部分長期的可維護和健康。業主需要按照規定繳納維修基金，并且有權利監督和管理這筆資金的使用情況。
維修基金如何繳納
1、了解繳納規定：了解所在小區或樓盤的維修基金繳納規定，包括費用數額/繳納周期和繳納方式等；
2、核算應繳金額：根據管理規定和業主大會決定，核算應當繳納的維修基金金額；
3、辦理繳納手續：一般時候，用戶可以攜帶相關證明材料（例如房產證/身份證等）/維修基金通知書或者相關的繳費通知單，前往所在小區的物業管理處或相關部門進行繳費手續；
4、獲取繳費憑證：繳納維修基金后，物業管理處或相關部門會提供繳費憑證，如繳費收據或者發票，以作為用戶已經繳納維修基金的證明。
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