交房的時候，業主需要繳納房屋維修基金和稅款以及一年的物業管理費，開發商催著繳維修基金是因為收取到這筆錢之后，可以用來周轉。但是，開發商催著業主繳費肯定是不正常的，畢竟房屋維修基金也可以業主個人交付的，用戶可以等到房屋預交付后，需要辦理房產證之前再繳納。以上就是開發商為什么催著交維修基金相關內容。

維修基金有發票嗎

維修基金是有發票的，業主在購房和辦理房產證的時候，會一起開具維修資金的發票。如果遺失或未發放，業主可持身份證原件以及房產證原件到附近的維修基金辦理窗口領取專項維修基金票據。實際上維修基金分為兩部分，包括住房公共設施專項資金和住房本身維修基金。主要用于在住房保修期滿后，對物業的公共區域、設施設備進行大規模維修保養時使用。

房屋維修基金的用途

1、維修基金只能在保修期到期的時候對物業管理的公共部分、公用設施、設備進行維修、更新、改造時使用。實際業主按投票明確分攤花費占比；

2、維修基金閑置不用時，除購買國債或法律法規、法規規定的其他基金范疇外，嚴禁使用到其他地方；

3、物業管理公司可從公共維修基金借入1個月資產用以日常維護和升級，物業管理合同另有協議書的除外。除業主委員會另有決定除外，業委會可在物業管理公司賬戶中保存1個月活動經費支出的備用金。

維修基金可以退嗎

房屋維修基金一般是不可以退的，但如果出現以下兩種狀況，業主可以向市房屋維修基金管理處明確提出退回商品房維修基金的申請：

1、購房者在選購商品房已存繳維修基金后，退、換已購商品房的；

2、已存繳共用位置、共用設備維護基金的商品房，因動遷等導致失效的。

本文主要寫的是開發商為什么催著交維修基金有關知識點，內容僅作參考。