要取住房公積金用于歸還個人住房商業性貸款得話，用戶只需要到當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金沖還貸業務就可以。辦下公積金沖還貸業務以后，到時候銀行系統會自動從用戶的公積金賬戶里扣除相應資金用來抵償房貸，不需要用戶個人再手動操作把公積金提取出還貸。以上就是公積金怎么提取出來還商業貸款相關內容。

公積金還商貸的條件

1、職工需要已經繳存住房公積金滿一年以上，并且在提取時仍在繳存；

2、職工需要已經使用商業貸款購買了個人或配偶名下的首套自住房，而且已經辦理了房屋登記手續；

3、員工需要已經正常償還商貸滿半年以上，而且也沒有逾期記錄；

4、職工提取的公積金金額不得超過當年應還的商業貸款本息總額。

公積金還商貸的方式

1、一次性提前償還商業貸款：這種方法是指員工一次性地提取個人或配偶賬戶內的全部或部分公積金，直接轉入借款人合同約定的銀行儲蓄賬戶，用于提前償還商業貸款本息，這種方式可以節省利息支出，但是需要注意可能會產生違約金或手續費等費用；

2、逐年提取償還商業貸款：這種方式是指職工每年提取個人或配偶賬戶內的部分公積金余額，直接轉入借款人約定的銀行儲蓄賬戶，用以定期還款當年的商業貸款本金，這種方式可以減輕每月的還款壓力，但是需要注意不能超過當年應還的金額。

公積金貸款比商業貸款嚴格嗎

公積金貸款和商業貸款的基礎條件要求都是一樣的，并沒有哪個更嚴格的說法，用戶都需要滿足以下幾點：

1、申請人年齡在十八歲（含）以上，具有完全民事行為能力；

2、在當地有有效居留身份，滿足當地購房政策明文規定；

3、有穩定、合法合規收入來源，具有按期歸還貸款本金的實力；

4、個人征信良好，征信報告里面沒有不良信用記錄或嚴重的負面信息。

本文主要寫的是公積金怎么提取出來還商業貸款有關知識點，內容僅作參考。