1、根據賬戶余額計算：公積金賬戶余額乘以一個系數，就是用戶的貸款額度，一般都是賬戶余額內的10倍——20倍；

2、根據房子的價格計算：貸款額度不能超過房子價格的一定比例，如果購買的是商品房，那么可貸額度不超過房款總額的80%如果購買的是現住房，可貸額度不超過房款總額的70%如果購買的是二手房或是抵押房，可貸額度不得超過房款總額的60%；

3、根據借款人的經濟能力計算：貸款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數總和×50%。

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如何查詢公積金首次還款日期

1、留意放款銀行短信或電子賬單，通常會把首次還款日期、還款金額以短消息或電子郵件的形式來通知用戶；

2、關注當地公積金中心公眾號，單擊“我的公積金”——“公積金查詢”，輸入個人身份證信息和密碼，進入“貸款信息”，便可以看到約定還款日為每個月幾號；

3、直接撥打銀行客服熱線選擇人工服務進行相應的查詢。

一般還款日期是從銀行放貸之日起的一個月內開始還貸，一般有按戶定日和統一定日兩種形式。按戶定日就是根據用戶自行選擇每月固定日期當作約定還款日；統一定日簡單地說就是由銀行對所有貸款賬號統一確認每月一個固定時間作為約定還款日。一般常見的是統一定日，由銀行約定每月20日較為常見。

公積金對沖利弊

公積金對沖沒有什么弊端，只有利的一面，詳情如下：

1、假如經濟情況不良，那么選擇公積金對沖的好處在于會讓經濟負擔變小；

2、選擇公積金對沖，需要用公積金直接還貸，而這么做的好處在于貸款人可以把個人的工資存起來做理財，產生收益。

借款人如果想要辦理公積金對沖的話，可以在簽訂《住房公積金個人借款及抵押擔保合同》時與公積金管理中心一并簽訂《住房公積金對沖還貸協議》，也可以在貸款期間和公積金管理中心簽訂《住房公積金對沖還貸協議》。本文主要寫的是怎么算公積金能貸多少錢有關知識點，內容僅作參考。