1、公積金賬戶：借款人需要有在天津公積金管理中心或相關機構開設的公積金賬戶，并有足夠的公積金存款金額；

2、購房需求：商業(yè)貸款轉公積金貸款需要用于購買自住住房，而不是投資性的房產；

3、貸款條件：貸款利率/貸款額度和貸款期限等條件可能因不同銀行或機構而異，借款人需要滿足相應的要求；

4、公積金繳存要求：需要連續(xù)繳存一定的公積金期限，具體期限結合當地公積金政策而定；

5、貸款申請及資格審核：借款人需要提交貸款申請，并按要求提供個人身份證明/財產證明/收入證明等相關資料。銀行或者是機構會對借款人的信用狀況/收入能力等進行評估和審批。

以上就是天津商貸轉公積金貸款條件相關內容。

商貸放款要多長時間

商業(yè)貸款的放款時間可以因銀行的內部流程/借款申請者提供的材料完整程度和審核復核的速度而有所不同。通常時候，商業(yè)貸款的放款時間為幾個工作日至數周不等。以下是一般商業(yè)貸款放款流程的一些主要步驟：

1、申請材料準備：借款申請者需要準備和提供所需的貸款申請資料，包括個人或公司的財務和經營資料/貸款申請表/擔保文件等；

2、貸款審核：銀行會審核和評估貸款申報材料，包含借款人的資信情況/還款能力/貸款用途等。這個過程需要一定的時間以確保貸款的合規(guī)性和可行性；

3、合同簽訂：一旦貸款審核通過，銀行將與借款人簽署借款合同，并就貸款金額/利率/還款期限/擔保方式等細節(jié)達成一致；

4、放款準備和審批：銀行根據合同約定進行放款準備，包括銀行內部審批/貸款文件準備和交接等。

公積金貸款后房產證在誰手上

在公積金貸款后，房產證一般會由房屋購買者或借款人名下持有。房產證是房屋所有權的有效證明，通常會在購房成交后，由相關地產管理機構將房產證辦理并交付給購房者。當用戶通過公積金貸款購買房屋時，房產證將會在貸款和購房手續(xù)完成后歸用戶名下。銀行作為貸款方通常會在貸款發(fā)放前要求用戶提交購房合同以及房產證等相關文件。本文主要寫的是天津商貸轉公積金貸款條件有關知識點，內容僅作參考。