1、契稅：90平方米之下首次購房的按1%繳費；

2、營業稅：不滿五年的按房子價格5.5%繳費；

3、土地增值稅：沒有超過五年的按房子價格1%繳費；

4、個稅：沒有超過五年的按房子價格1%或房子原值減去房屋現值差值20%繳納。

以上就是房子沒滿兩年過戶要交哪些稅相關內容。

按揭房可以過戶嗎

按揭房能夠過戶，只需經貸款機構同意，顧客可以采用買賣的形式，對按揭中的房產進行“轉按揭”。只不過按揭房在“轉按揭”之后，買方是要繼續償還賣方沒到期的房貸的。當然，因為買方的資信條件、貸款意愿、還款能力等等和賣方并不一樣，因此在轉按揭時，買方能夠去辦理不同類型的貸款年限、貸款還款方式等等。而顧客要想將按揭房過戶，除了轉按揭以外，還可以選擇提前結清房貸。在將房貸提前還完以后，去銀行辦理貸款結清手續，取回房屋他項權證，然后再去當地房管局辦理解押，解押之后就可以將房屋進行過戶了。

房屋過戶需要什么手續

1、提出過戶申請：一般交易雙方應在自簽訂買賣合同起30日內，前去房產局明確提出過戶申請。申請辦理時需要攜帶交易雙方的身份證件、個人收入證明、轉讓合同等證明材料；

2、房產局對房屋進行測繪和評估：交易雙方提出的過戶申請后，通常房管局會在15日內給出是否受理申請辦理的回答。通過審核后，會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估；

3、繳納稅款：房產過戶除開繳納最基本的房款以外，還需要繳納相應的稅費。稅費的類別主要有契稅、個稅和增值稅，滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免征個人所得稅和增值稅，沒滿五年的按房產交易盈利部分的20%或是總房價的1%繳費；

4、領取不動產權證：繳納稅款后，房產局便會核發過戶單，購房者攜帶過戶手續、買賣合同（原件）、雙方當事人身份證原件及復印件、房屋擁有權登記申請書等相關證件資料，就可以領不動產權證了。

本文主要寫的是房子沒滿兩年過戶要交哪些稅有關知識點，內容僅作參考。