房主去世而未進行過戶手續，會對房產的權屬產生影響。因為只有房屋的合法繼承人才能取得房產的繼承權并進行過戶操作。如果未經合法程序，房屋所有權轉移，則可能導致爭議和法律風險。在房主去世后，其合法繼承人需要根據相關規定進行資產繼承和過戶手續。具體操作方式根據當地政策和法律規定而異。以上就是房主去世不辦理過戶有影響么相關內容。

房主去世后繼承人需要怎么辦理過戶

1、辦理繼承手續：繼承人需要在法定期限內向當地民政部門提交相關材料辦理繼承手續，然后獲得繼承人身份證明；

2、遺產分割：在獲得繼承人身份證明后，合法繼承人之間需要遵循法律程序辦理遺產分割手續；

3、辦理房屋過戶手續：在完成遺產分割/擁有合法的繼承人身份和遺產繼承證明后，繼承人可以到當地房產登記機構辦理房屋過戶手續，以獲得房產所有權。

房子過戶流程

1、簽訂協議：買賣雙方簽訂房屋買賣協議，明確轉讓房屋的成交價/房屋規劃用途/交付方式及時限/房屋附著物以及處置/補償責任等內容；

2、繳納稅費：房屋過戶需要繳納房屋轉讓稅/契稅/土地增值稅等相關稅費。申請過戶前，需繳納所有稅費；

3、履行還貸手續：如果房產尚在貸款期限內，則需要向原貸款銀行交付清償本息款，履行貸款還款手續；

4、辦理過戶登記手續：到當地房屋管理部門進行登記過戶手續，需持有房屋證明/房屋買賣協議/身份證明等材料；

5、領取證明材料：領取新的不動產權證，并辦理公證或抵押登記等手續。

房子過戶需要什么證件和材料

1、房屋證明：需要提供房屋產權證/房屋買賣合同或商品房預售合同等文件，證明房屋的權屬和交易事項等情況；

2、購房者個人身份證明：包括購房者本人身份證/戶口本/結婚證等個人身份證明文件；

3、賣房者個人身份證明：需要賣房者的身份證/戶口簿等個人身份證明文件；

4、夫妻雙方的共同財產證明：如果夫妻共同購房，需要提供夫妻雙方的身份證/結婚證和戶口簿等證明夫妻共同財產情況的材料；

5、交易款項憑證：支付購買房屋中涉及的款項，需要提供銀行轉賬憑證或現金購房的相關證明；

6、房屋稅費票據：需要提供房屋土地證明/契稅/房屋轉讓稅等相關稅費票據；

7、銀行貸款證明：如果通過銀行貸款購房，則需要提供銀行還款憑證/貸款合同/貸款證明等 bank 手續。

本文主要寫的是房主去世不辦理過戶有影響么有關知識點，內容僅作參考。