1、契稅：契稅是購房過戶時需要支付的一種稅費，稅率根據不同地區的政策而有所不同。一般來說，契稅稅率在1%到3%之間，具體稅率可能會根據房屋性質/購房者身份等因素有所調整；
2、營業稅（增值稅）：營業稅（增值稅）適用于商業性質的房產交易，根據不同地區的政策和房屋性質，營業稅稅率在3%到5%之間；
3、個人所得稅：個人所得稅適用于個人房屋交易中的利潤部分。一般而言，如果用戶在購買房產后兩年內進行過戶，根據中國的個人所得稅法規定，用戶所取得的房屋增值收益的20%作為個人所得稅。具體的納稅比例和計算方法可能會因地區而異，用戶可以咨詢當地稅務機構或稅務專業人士來獲取準確的個人所得稅計算結果。
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房子過戶的基本程序是怎樣的
1、協商達成購房意向：買賣雙方首先在房屋的價格和交易條款上進行協商，確保雙方達成一致意見；
2、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同，約定交易價格/付款方式/交房時間/產權歸屬等具體條款。簽訂合同時通常需要交納定金；
3、辦理貸款：如果有貸款需要，購房者需要向銀行申請房屋貸款，并根據銀行的要求提供相應的資料；
4、繳納契稅和過戶手續費：按照國家和地方相關規定，買方需要向稅務局繳納契稅，并向房屋交易的相關部門繳納過戶手續費；
5、辦理房屋過戶手續：買賣雙方攜帶相關證件（身份證/房產證等）/購房合同等資料到當地房屋管理部門（通常是房地產交易中心或房產局）辦理房屋過戶手續；
6、領取房產證：完成房屋過戶手續后，買方可以向房產管理部門領取新的房產證。如果有貸款，銀行通常會將房產證保存作為抵押。
房子過戶的稅費由誰承擔
一般情況下，房子過戶的稅費是由雙方協商約定后在過戶時由購房者支付的。契稅是指購房者所購房屋的總價值一定比例的稅費，按照法規規定，契稅稅率在不同地區可能會有所不同，并根據房屋的性質/用途和所在區域而有所變化，一般由購房者支付。根據稅務部門的要求，如果賣方在房屋過戶時獲得收益，則需要交納個人所得稅。如果賣方是個人而非企業，則需要依據具體情況確定是否適用個人所得稅，并根據賣房方所持有房產證時間和其所得款項數目來計算應繳納的個人所得稅。印花稅是指在房屋合同或其它相關文件中應收取的稅費。通常情況下，印花稅是根據房屋總價的一定比例來確定的。本文主要寫的是滿2不唯一的房子過戶交多少稅?有關知識點，內容僅作參考。
