首批公募reits配售比例各有差異，最高的有12.29%，最低的只有1.75%。造成配售比例差異較大的原因有每只公募reits基金的規模不同。每只公募reits基金投資者認購的份額不同，認購投資者較多的reits基金配售比例就會較低。此外認購的渠道券商的不同也會導致配售比例有所差異。
什么是reits
reits是指房地產或其他不動產通過證券化的形式轉化成金融產品，在資本市場公開交易。reits起源于美國房地產市場，應用領域逐步發展至酒店、倉儲、基礎設施、辦公等其他不動產領域。中國的reits主要涉及基礎設施領域，包括倉儲、公路、園區、環保等領域的基礎設施，由公募基金代理發行，因此成為公募reits。投資者可通過網下詢價、戰略配售、線上公開申購三種方式投資reits，其中線上公開申購為最普遍的投資方式，與申購新股類似。
