國有劃撥，指的是國家將土地所有權或使用權從國有土地轉移到其他單位或個人所有的一種行政行為。劃撥主要是指政府將獨立、完整、持續、不可分割的土地使用權轉移至另一方的行政行為，屬于一種政府控制下的土地使用方式。在國有劃撥過程中，土地不會變更所有權，而是轉移其使用權。一般來說，國有土地劃撥給企事業單位建設公共基礎設施或用于經濟；而劃撥給個人則主要是用于居住建設。需要注意的是，國有劃撥需要履行相關程序，如出讓公告、競買或拍賣、簽訂協議等，以確保公開、公正、合法和有序進行。以上就是國有劃撥是什么意思相關內容。

國有劃撥具有什么特點

1、公有土地的劃撥：國有劃撥土地屬于國家或地方政府所有，其劃撥行為是政府對土地資源的管理和利用的一種形式；

2、優惠土地條件：國有劃撥土地通常以較低的價格、較好的地理位置等優惠條件供應給符合條件的投資主體使用；

3、條件限制：國有劃撥土地可能會在使用期限、土地用途、規劃要求等方面設定一定的條件限制，以確保土地使用符合國家法規和城市規劃要求。

國有劃撥和劃撥有什么區別

1、產權性質不同：國有劃撥產權歸政府所有，使用權屬于受益單位或個人。而劃撥則是將國有土地或房屋的所有權直接劃轉給企事業單位或個人；

2、費用支付方式不同：國有劃撥通常不支付轉讓費用，但需要支付土地使用權（或房屋租賃）費用。而劃撥方向受讓方收取一定的轉讓費用；

3、使用期限不同：國有劃撥土地或房屋使用期限有嚴格的限制，通常為20年到50年。而劃撥的土地或房屋所有權歸個人或企業所有，使用期限沒有限制；

4、使用權利義務不同：國有劃撥土地或房屋受益單位或個人在使用期限內需按規定繳納土地使用權或房屋租賃費等相關經營管理費用，并遵守相關規定。而劃撥方為所有權人，在遵守相關法律法規的前提下，享有自由支配土地或房屋的持有、使用和轉讓權。

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