郵政貸款10萬條件如下：
1、持有有效身份證的自然人具有完全民事行為能力，年齡不超過50歲。
2、持有工商行政管理部門頒發的工商營業執照、稅務登記證和有關工商營業執照。
3、具有在市場上發展或競爭的潛力，有能力定期償還貸款本息。
4、良好的信用和守法，沒有不良的信用和債務記錄，可以提供銀行批準的抵押、質押或擔保。
5、事業單位應當有固定住所和營業場所。
6、銀行有一個清算賬戶，每天通過銀行賬戶申請。
7、銀行要求的其他條件。
郵政銀行按揭貸款最高可達房地產估計價值的60％，一旦申請，就有貸款限額；在貸款期限有效期內，可以回收和償還貸款，從而節省了財務成本。一般需要的條件有：
1、18至60歲具有完全民事行為能力的自然人。
2、營業執照、稅務登記證，有一年的當地戶籍或者住所，項目的生產經營按照國家產業政策或者法律法規，年檢合格。
3、貸款所在地有固定的營業地點。
4、抵押財產必須符合相關條件。
