房貸利率5.145要轉LPR。標準銀行基礎利率通常在4.9%左右，根據存量變換房貸利率的計算準則，房貸利率在5.145時對于基礎利率來說已經有了一定的增幅，轉換成LPR更有利于爭取到貸款利率下調的機會，也更有利于減輕還貸中的經濟負擔。
LPR簡介
LPR指的是貸款市場報價利率，通常是報價銀行對于該行的最優質的客戶群體，所提供的貸款報價利率，LPR一般是在基礎利率上通過加點浮動的方式計算得出。各金融機構會參照LPR設置進一步的貸款報價。現行的LPR主要有兩種類型，一種是1年期的，另一種是5年期的。LPR反映的是信貸市場價格浮動的情況，可以促成貸款利率進一步趨向市場化。目前工行、農行、建行、中行等幾大銀行已經將定價方式調整為LPR模式。LPR機制主要包括內部收益機制和內部轉移定價機制。
