1、性質不一樣：契稅是以所有權產生轉移變化的房產為征稅對象，向產權承擔人征繳的一種財產稅。維修基金就是指住房物業的小區業主為了更好地維修養護本物業地區內公共位置和通用設備而交納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業主委會統一管理和使用的基金；
2、繳納時間不一樣：契稅需要在備案后90日內繳納，納稅人未按時交納稅金的，從滯納稅金之日起，按日另收稅款滯納金。業主要在交房前繳納房屋維修基金，委托房產開發公司代繳的，房產開發公司需要自接到房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋專項維修資金存進房子專項維修資金專用存款賬戶。
以上就是維修基金和契稅有什么區別相關內容。
契稅的繳納范疇是什么
契稅應交稅范疇包含土地使用權售賣、贈與和交換，房屋買賣等。稅務機關收取契稅是在辦理產權證、產權過戶時由買方交納。逾期不繳要另收稅款滯納金和罰金，因而最好不要欠稅款。本文主要寫的是維修基金和契稅有什么區別有關知識點，內容僅作參考。
