1、性質不一樣：契稅是以所有權產(chǎn)生轉移變化的房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承擔人征繳的一種財產(chǎn)稅。維修基金就是指住房物業(yè)的小區(qū)業(yè)主為了更好地維修養(yǎng)護本物業(yè)地區(qū)內公共位置和通用設備而交納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業(yè)主委會統(tǒng)一管理和使用的基金；

2、繳納時間不一樣：契稅需要在備案后90日內繳納，納稅人未按時交納稅金的，從滯納稅金之日起，按日另收稅款滯納金。業(yè)主要在交房前繳納房屋維修基金，委托房產(chǎn)開發(fā)公司代繳的，房產(chǎn)開發(fā)公司需要自接到房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋專項維修資金存進房子專項維修資金專用存款賬戶。

以上就是維修基金和契稅有什么區(qū)別相關內容。

契稅的繳納范疇是什么

契稅應交稅范疇包含土地使用權售賣、贈與和交換，房屋買賣等。稅務機關收取契稅是在辦理產(chǎn)權證、產(chǎn)權過戶時由買方交納。逾期不繳要另收稅款滯納金和罰金，因而最好不要欠稅款。本文主要寫的是維修基金和契稅有什么區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。