1、交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但尚未進行銷售交易且已按照規定交納契稅，在辦理退房手續后對已交納契稅應給予退還；

2、稅務局發現納稅人多繳稅款。

以上就是契稅退稅需要滿足什么條件相關內容。

契稅是什么意思

契稅就是指不動產（土地、房屋）產權產生轉移變化時，就當事人所訂合同按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅款。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具備其本身的特點納稅人是產權承受人，契稅選用比例稅率。

房產稅與契稅的區別是什么

1、征稅對象的區別：房產稅是向賣買人征收的，契稅的征稅對象是境內轉移土地、房屋權屬的承受人；

2、繳稅范疇的區別：房產稅僅限于城鎮的經營性房屋，不包含農村，契稅范疇沒有限制，只要發生買賣房屋的交易就會產生契稅交納的義務；

3、計稅方法的區別：房產稅針對自用的按房產計稅余值征繳，針對租賃、出典的房屋按租金收入繳稅。契稅以房產的價格為計稅基礎，按不同的權屬轉移方法進行計稅；

4、稅率區別：房產稅的稅率一般有12%和1.2%兩種，根據自用和出租的不一樣而定；契稅一般推行3%-5%的幅度比例稅率，各省市、自治區、直轄市人民政府可以在幅度范圍之內自主決定。

契稅是買方交還是賣方

契稅就是指不動產（土地、房屋）產權產生轉移變化時，就當事人所訂合同，按產價的一定比例，向新業主（產權承受人）征收的一次性稅款。實質上，除非是雙方另有約定，契稅一般是由買方交，假如房屋產權證由開發商代辦，就買方交到開發商，由開發商再轉交到產權產籍管理中心。假如個人辦理房產證，則由購房個人將契稅直接繳納給產權產籍管理中心。本文主要寫的是契稅退稅需要滿足什么條件有關知識點，內容僅作參考。