1、一手房是通過房地產商集中化安排辦理，通常付首付之后就可以申辦貸款手續了；

2、二手房是交易雙方達到買賣協議，結算購房定金后，就準備基本資料向銀行申請貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續。

以上就是付完首付后多久辦貸款相關內容。

首套房按揭首付2成可以嗎

1、假如用戶申請辦理的是個人住房公積金貸款，而所買房屋的總面積又在九十平以下的話，那首付只付兩成是沒有問題的。因為一般總建筑面積在90平方米（含）以內的，房貸首付比例最少不能低于20%就行了；

2、如果所購房屋面積在九十平以上的話，那首付只付兩成肯定是不行的。因為建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例最低就需要達到30%才行；

3、如果用戶申請辦理的是個人商業性住房貸款，那首付也不能只付兩成。畢竟商貸首付最低是需要達到三成才行的。各地區政策規定不同，具體可電話咨詢當地經辦分行客服，比如上海就規定：首套住房商業貸款首付比例最低35%。

首套房首付20%貸款能批嗎

如果用戶貸款購買首套房時辦理的是個人商業性住房貸款，那首付只支付20%的房款是不行的，房貸可能很難辦下來。畢竟新房商業貸款首付比例最低一般不能低于三成。而如果用戶辦理的是個人住房公積金貸款，那若房子的面積不超過90平方米，首付只付20%是沒問題的，只要顧客個人信用良好，具備按期償還貸款本息的能力，房貸一般都能順利批下來。而若房子的面積在90平方米以上，那首付也不能只付20%，房貸估計無法通過審批。畢竟公積金貸款規定面積在90平方米及以下的房子首付比例不得低于20%，面積在90平方米以上的房子首付款比例不得低于30%。具體情況用戶可以咨詢經辦分行客服，畢竟不同地區、不同銀行，規定都可能有所不同。本文主要寫的是付完首付后多久辦貸款有關知識點，內容僅作參考。