1、實物性直接投資：指用戶直接購買或建立實物資產。例如，購買房地產、土地、工廠、機器設備等；

2、金融性直接投資：指用戶直接進行金融市場的投資活動。例如，購買股票、債券、外匯、期貨等金融資產；

3、跨國直接投資（國際直接投資）：指用戶將資金直接投入到其他國家或地區的企業或項目中。這可以是建立子公司、合資企業、全資子公司，或者直接購買外國企業的股權；

4、環境性直接投資：指用戶直接投資于環境保護和可持續發展領域的項目。例如，投資于太陽能發電、風能發電、水處理設施等環保項目；

5、社會性直接投資：指用戶直接投資于社會福利和公益事業。例如，投資于教育、醫療、文化、基礎設施等領域；

6、創業性直接投資：指用戶直接投資于初創企業或創業項目。這可以是提供資金、技術支持、市場拓展等方面的支持。

以上就是直接投資按性質不同可以分為相關內容。

直接投資的優點包括哪些

1、控制權和影響力：直接投資可以獲得對企業或項目的較高控制權和影響力，使用戶能夠參與決策并實施個人的戰略計劃；

2、提高回報潛力：直接投資通常具有較高的回報潛力，特別是對于成功的企業或項目，因為用戶可以直接分享企業或項目的增值收益；

3、多元化投資組合：直接投資允許用戶在不同行業、地理區域和資產類別上進行多元化，以減少投資風險和擴大收益機會；

4、長期發展機會：通過直接投資，用戶有機會參與和推動企業或項目的長期發展，從而實現更加持久和穩定的投資回報

直接投資存在哪些缺點

1、高風險：直接投資通常具有較高的風險，特別是對于初創企業或特定行業，可能面臨市場風險、操作風險、政策風險等各種挑戰；

2、高成本和復雜性：直接投資涉及較高的投入成本和運營復雜性，需要用戶具備相關行業和管理經驗，并承擔管理、監督和執行等額外責任；

3、缺乏流動性：與間接投資相比，直接投資的資金較難迅速變現，可能需要較長時間才能退出投資，對資金流動性要求較高的用戶可能面臨難題；

4、單一風險：直接投資可能會面臨特定企業或項目的風險，如果投資僅集中在少數幾個項目上，一旦出現問題，可能導致較大的損失。

本文主要寫的是直接投資按性質不同可以分為有關知識點，內容僅作參考。