1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地轉讓使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅；
2、土地增值稅既對轉讓國有土地出讓使用權的行為征稅，還對轉讓地上房屋建筑以及它附屬物產權的行為征稅；
3、土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產業征稅，對以“承繼、贈予”等形式無償轉讓的房地產業，不予以征稅；
4、以房地產業進行投資聯營一方以土地作價入股進行投資或是作為聯營條件，免征繳土地增值稅；
5、房地產的互換，因為出現了房產轉移，因而歸屬于土地增值稅的征稅范疇；
6、合作建房，針對一方出地，另一方出資金，彼此合作建房，建成后按比例分配分房自用的，暫免征繳土地增值稅，但建成后轉讓的，應征繳土地增值稅。
以上就是土地增值稅的征稅范圍有哪些相關內容。
貸款利息可以抵扣增值稅嗎
貸款利息并不能抵扣增值稅，在有關法里也明確規定了購入的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲經營、住戶日常服務和娛樂服務等項目的進項稅不可從銷項稅額中抵稅。所說的貸款服務，就是將資金貸與別人使用而獲得利息收入的一項業務活動。而各種占有、拆借資金獲得收入及貼現、融資性售后回租、轉貸等業務獲得的利息和利息特性收入，都需依照貸款服務繳納增值稅。倘若銀行開戶時繳納的手續費、賬戶管理費等與貸款服務無關的費用，則屬于直接收費金融服務，可以獲得增值稅專用發票，按照規定抵扣進項稅額。
增值稅發票免稅什么意思
增值稅發票免稅政策指的是在給出稅票之后，因為稅票里的項目歸屬于增值稅免征范疇，因而依照稅法規定，稅票里的稅款是無需用于計征的情況的。即開票方開出的這一增值發票是不需要繳納增值稅的。本文主要寫的是土地增值稅的征稅范圍有哪些有關知識點，內容僅作參考。
