房產稅計稅依據是不含稅的。房屋租賃時，征收房產稅的租賃收益不包括增值稅。房屋租賃時，應以房屋租賃所得為納稅基礎。對于合資經營不動產，征收房產稅時，應當給予不同的待遇。共同承擔的，以房屋剩余價值為納稅基礎，征收房產稅。納稅人使用其自有財產從事生產、經營活動，自其生產、運營之日開始繳納房產稅。房產稅計稅依據是不含稅的。以上就是房產稅計稅依據是含稅還是不含稅相關內容。

房產稅的影響

1、財政收入：房產稅是政府的重要財政收入來源之一。征收房產稅可以為政府提供資金，用于公共服務和基礎設施建設等公共領域的投資和支出；

2、財產調節：房產稅可以用作財產調節的手段，通過對不同類型、用途和價值的房產征收不同程度的稅款，以實現資源的合理配置和社會公平；

3、房地產市場影響：房產稅的征收可能對房地產市場產生影響。較高的房產稅率可能增加房主的持有成本，對投資房地產的吸引力產生影響，從而對房價和租金水平產生一定影響。然而，具體的影響取決于稅率的高低及稅制的設計。

房產稅的注意事項

1、稅法了解：了解當地的房產稅法規和政策，包括稅率、征收范圍、免稅額、稅收優惠等。確保準確理解個人應繳納的稅款和相關義務；

2、納稅申報：按照稅法規定的時間和程序，及時申報和繳納房產稅款項。確保準確記錄和報告涉及的房產信息，并定期履行稅務申報義務；

3、資產評估：房產稅基多數時候是基于房地產的市場價值。因此，在確定稅基時，需要進行準確的資產評估或使用政府認可的評估方法。確保評估過程的準確性和合法性；

4、免稅和減免：了解房產稅法中的免稅額和減免政策，如自住房免稅、特定類型房產減免等。熟悉合規條件，以便享受相應的稅收優惠。

本文主要寫的是房產稅計稅依據是含稅還是不含稅有關知識點，內容僅作參考。