1、印花稅：印花稅是根據二手房交易價格的一定比例來計算的，具體比例根據當地政策而定。這個比例通常在1%到3%之間，不同的城市和地區可能有不同的稅率；

2、契稅：契稅是根據二手房交易價格的一定比例計算的，具體比例也根據當地政策而定。契稅一般較印花稅高，通常在3%到5%之間；

3、銀行貸款手續費：如果用戶購買二手房時需要貸款，可能還需要支付銀行貸款手續費。這個費用由銀行根據貸款金額和利率來計算，并按照一定比例收取；

4、中介費：如果用戶通過房地產中介機構購買二手房，可能需要支付一定比例的中介費用。通常情況下，中介費用是根據二手房交易價格收取的。

以上就是65萬二手房過戶費怎么算相關內容。

二手房過戶需要注意什么

1、合同和文件齊全：確保所有合同和文件的齊全，并且要求法律專業人士對其進行審核。這些文件可能包括房屋所有權證/土地證/房屋買賣合同等；

2、交易雙方身份：確保雙方的身份證件和房屋證件合法有效，以避免因此產生問題；

3、交易款項安全：使用安全的支付工具辦理資金交易；

4、貸款和抵押：如果涉及貸款或抵押，確保貸款和抵押的相關文件和手續齊全/合法；

5、稅費和過戶手續費：確認購房過戶所需的稅費和相關手續費，以及如何處理這些費用；

6、過戶流程：了解過戶的具體流程和所需時間，確保在規定時間內辦理完畢；

7、產權過戶手續：過戶時需要進行公證/產權登記或其他相關手續，請確認這些手續是否已妥善辦理。

二手房過戶需要準備什么資料

1、身份證明：賣方和買方的身份證明文件，包括身份證/護照等；

2、房屋產權證明：例如房屋所有權證/房屋買賣合同等文件，以證明賣方合法擁有該房產；

3、繳納稅費證明：包括房屋稅/契稅等相關稅費的繳納證明；

4、房屋調查報告：有些地區可能要求提供由資格調查員出具的房屋結構調查報告；

5、過戶申請表：完成過戶手續的申請表格或文件，通常由當地房產局或土地管理部門提供；

6、貸款文件（如果適用）：如果購買房產需要貸款，可能需要提供與貸款相關的文件，如貸款合同/貸款批復文件等；

7、預售合同和公證書：如果是購買尚未竣工的房產，可能需要提供相關的預售合同和公證書；

8、其他證明文件：可能需要提供的其他相關文件，如婚姻狀態證明/共有權屬證明等。

本文主要寫的是65萬二手房過戶費怎么算有關知識點，內容僅作參考。