維修基金是由業主或業主委員會所收取和管理的，通常由小區內的物業管理公司協助進行收取和管理。維修基金是用于維護和修繕小區公共設施/共用部分/以及處理突發性維修事項所需的資金。物業管理公司在業主或業主委員會的指導下負責收取維修基金，確保小區或樓棟的維修和管理工作能夠有足夠的經費支持。物業管理公司根據業主大會的決議或規定的標準，按照一定的方式從業主處收取維修基金，通常以每月或每季度的方式進行。以上就是維修基金是哪個部門收取的相關內容。

維修基金的使用范圍包括什么

1、公共區域維修：維修基金可以用于維修和保養物業的共有部分，如樓道/電梯/公共走廊/門禁系統/園區綠化等公共區域的維修費用；

2、外墻和屋頂維修：維修基金可以用于公共建筑外墻/屋頂或立面的維修和修整，確保建筑結構安全和外觀整潔；

3、設備和設施維護：用于共享設備和設施的維護費用，如水泵/池塘/健身房/游泳池/大廳裝修等公共設施的維修費用；

4、維修資金儲備：用于建立儲備維修基金，以應對未來可能發生的意外維修或重大維護項目，如大型維修/建筑物老化引起的問題等；

5、維修管理費用：維修基金還可以用于支付物業管理公司或維修公司的管理費用，用于協調和監督維修工作，確保維修工作的質量和效果。

維修基金的發票怎么開

1、獲取發票樣板：聯系當地稅務機關或相關單位，獲取適用于維修基金發票的樣板或模板；

2、確定開具單位和信息：填寫發票的開具單位和相關信息，通常是物業管理公司或業主委員會的名稱/納稅人識別號/地址等；

3、填寫發票項目和金額：按照維修基金的實際支出情況，填寫發票上的項目和金額。可以包括維修費用/材料采購費用等；

4、開票過程：根據國家或地區的稅務規定，使用發票開具系統或紙質發票進行開具，確保填寫清楚和準確無誤的信息；

5、稅務申報和備案：根據國家或地區的稅務規定，可能需要將維修基金發票的相關信息報送給稅務機關。另外，為了便于管理和備案，需要妥善存檔發票副本或電子發票。

本文主要寫的是維修基金是哪個部門收取的有關知識點，內容僅作參考。